Exclusif - Immobilier MARNES LA COQUETTE

Maison d'Architecte Marnes La Coquette


Située en plein coeur d'un domaine recherché à proximité des commerces et de la gare, une maison d'architecte de 1964 d'environ 170m² édifiée sur un terrain de 895 m² avec vue sur l'étang du domaine. Elle offre , en rez de jardin : un vaste hall cathédrale avec un vestiaire, un toilette et un lavabo. Un large escalier de 5 marches mène à l'espace de vie avec son parquet en chêne massif, sa cuisine aménagée et équipée récemment donnant sur une terrasse, son grand séjour salle à manger de 41 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 27 M² orientée Sud vue sur le lac et un bureau (chambre) donnant également sur la terrasse. . Le rez-de-jardin possède également un garage pour 2 voitures (porte sectionnelle récente), une buanderie, une cave, une chaufferie et une grande pièce (salle de jeux/bureau) avec porte-fenêtre sur le jardin. A l'étage recouvert de parquet en chêne massif, un couloir distribue une chambre avec lavabo, une lingerie, un dressing, deux chambres actuellement réunies donnant chacune sur une terrasse, un toilette, une salle de douches et une chambre parentale dotée de sa salle de bains et son grand balcon avec vue sur l'étang. En annexe, une « grange », vaste pièce de 40 m² chauffée pour toutes destinations. Importants travaux d'isolation thermique récent (façades et huisseries), d'automatisation des accès (portails et porte garage). Villa sécurisée.

**Honoraires à la charge du vendeur

1 395 000 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 170 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 895 m²

Agence RG - VAUCRESSON - VAUCRESSON

Agence RG - VAUCRESSON

100 Boulevard de La République
92420 VAUCRESSON

01.84.20.20.02

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARNES LA COQUETTE
  • Code postal
    92430

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    895 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Terrain

  • SHON
    895 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,34          
 0   Salon - Séjour   41,46          
 0   Bureau   7,75          
 0   Cuisine   9,52          
 0   Palier   7,40          
 1   Chambre   9,02          
 1   Chambre   9,02          
 1   Chambre   9,70          
 1   Lingerie   5          
 1   Dressing   4,06          
 1   Toilettes   1,40          
 1   Salle de bains   4,26          
 1   Salle d'eau   3,06          
 1   Dégagement   11,17          
 0   Toilettes   1,60          
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence RG - VAUCRESSON | Raison sociale : AGENCE RG | Adresse siège social : 100 Boulevard de La République - 92420 VAUCRESSON | Siret : 353604028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°T1003 délivrée en 2013 par NANTERRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP9233 | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence RG : Maison A vendre 92430 Marnes la coquette - 7 pièces - 170 m² | Agence RG Maisons A vendre Villas vaucresson , Maisons A vendre Villas garches , Maisons A vendre Villas saint cloud , Maisons A vendre Villas la celle saint cloud , Maisons A vendre Villas marnes la coquette , Maisons A vendre Villas rocquencourt Bienvenue sur le site de l'Agence RG, 2 adresses pour mieux vous servir GARCHES VAUCRESSON Située en plein coeur d'un domaine recherché à proximité des commerces et de la gare, une maison d'architecte de 1964 d'environ 170m² édifiée sur un terrain de 895 m² avec vue sur l'étang du domaine. Elle offre , en rez de jardin : un vaste hall cathédrale avec un vestiaire, un toilette et un lavabo. Un large escalier de 5 marches mène à l'espace de vie avec son parquet en chêne massif, sa cuisine aménagée et équipée récemment donnant sur une terrasse, son grand séjour salle à manger de 41 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 27 M² orientée Sud vue sur le lac et un bureau (chambre) donnant également sur la terrasse. . Le rez-de-jardin possède également un garage pour 2 voitures (porte sectionnelle récente), une buanderie, une cave, une chaufferie et une grande pièce (salle de jeux/bureau) avec porte-fenêtre sur le jardin. A l'étage recouvert de parquet en chêne massif, un couloir distribue une chambre avec lavabo, une lingerie, un dressing, deux chambres actuellement réunies donnant chacune sur une terrasse, un toilette, une salle de douches et une chambre parentale dotée de sa salle de bains et son grand balcon avec vue sur l'étang. En annexe, une « grange », vaste pièce de 40 m² chauffée pour toutes destinations. Importants travaux d'isolation thermique récent (façades et huisseries), d'automatisation des accès (portails et porte garage). Villa sécurisée. -