Immobilier GARCHES

Villa de prestige, Garches centre Mairie


Idéalement située au sein du « triangle d'or» de Garches à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles (dont 2 écoles bilingues, école allemande et école américaine, et école Montessori), très belle demeure en pierre meulière des années 1930 de 260 m2 érigée sur un terrain de 1600 m2. La villa, est de plein pied sur une terrasse d'environ 80 m2 qui domine un parc paysagé avec arbres centenaires. Elle comprend sur 3 niveaux : Entrée, triple réception, cuisine indépendante, toilettes invités 6 chambres, (possibilité 7) ,2 salles de bains, 2 salles d'eau. Au sous-sol, superficie de la maison divisée en plusieurs pièces avec toilettes et garage

**Honoraires à la charge du vendeur

2 595 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 260 m²

Nombre de chambres : 6

Surface terrain : 1615 m²

Agence RG - GARCHES - GARCHES

Agence RG - GARCHES

25 Avenue Foch
92380 GARCHES

01.47.01.42.22

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GARCHES
  • Code postal
    92380
  • Secteur
    Mairie Centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    2595000 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface loi Carrez
    260 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    1615 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Informations complémentaires
    1615 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   20,15          
    Séjour   42   O       
    Salle à manger   13,50          
    Cuisine   15,56   SE       
    Toilettes   3,81          
    Dégagement   1,32          
 1er   Dégagement   6          
    Salle de bains   11,62          
    Chambre   20   SE       
    Dégagement   5,19          
    Chambre   19,76          
    Dressing   13,16          
    Salle de bains   7,12          
    Toilettes   1,66          
    Chambre   13,90   SE       
    Dressing   1,74          
 2eme   Dégagement   5,52          
    Chambre   12,36          
    Salle d'eau   3,40          
    Chambre   16,99          
    Bureau   9,28          
    Chambre   16,59          
    Dégagement   7,47          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence RG - GARCHES | Raison sociale : AGENCE RG | Adresse siège social : 25 Avenue Foch - 92380 GARCHES | Siret : 353604028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°T1003 délivrée en 2013 par NANTERRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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