Référence
:
93
Localisation
:
VAUCRESSON
92420
Prix :
495 000 €
Présentation
Appartement 5 pièces 110 m²
Découvrez ce 5 pièces d'exception situé dans un environnement calme et arboré à Vaucresson. Ce bien, suivi par l’équipe de l’Agence RG, se distingue par ses volumes généreux et sa triple exposition, garantissant une clarté optimale tout au long de la journée.
L'agencement actuel et les possibilités d'évolution sauront vous séduire :
Volumes : Une pièce de vie magistrale de 42 m² prolongée par un balcon terrasse.
Projet : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces (cuisine US, suite parentale ou 4ème chambre).
Annexes : Un confort de stationnement optimal avec un garage fermé (box) et un emplacement extérieur privatif.
La résidence a bénéficié de lourds travaux de rénovation énergétique et esthétique récents, garantissant une sérénité à long terme. Écoles, transports et commerces sont accessibles à pied. Un bien à visiter sans tarder pour saisir tout son potentiel.
Caractéristiques
110 m²
27.93 m²
5
3
Ét. 1
1800 €
COLL
Oui
2
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Montant honoraires
23572
Taxe Foncière
1 800 €
Charges courantes (prov.)
668 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
60
Charges annuelles
8016
Performance Énergétique
A
B
C
D
220 kWh/m²
E
F
G
Réalisé le 09/04/2025
Émissions GES
A
B
C
D
49 kg CO₂
E
F
G
Réalisé le 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 60. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Votre conseiller
Nathan HEMARD