Appartement 5 pièces 113 m²
Référence :

150

Localisation :

GARCHES

92380

Prix :

435 000 €

Surface 89 m²
Pièces 4
Chambres 3
Étage Ét. 2
Type Appartement
Appartement 5 pièces 113 m² - 1
Appartement 5 pièces 113 m² - 2
Appartement 5 pièces 113 m² - 3
Appartement 5 pièces 113 m² - 4
Appartement 5 pièces 113 m² - 5
Appartement 5 pièces 113 m² - 6
Appartement 5 pièces 113 m² - 7
Appartement 5 pièces 113 m² - 8
Appartement 5 pièces 113 m² - 9

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Présentation

Appartement 5 pièces 113 m²

APPARTEMENT 4 PIÈCES — 88 M² —

L’Agence RG vous propose à la vente cet appartement de quatre pièces situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien à Garches . En bon état général, ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement apaisant.

D’une surface de 89 m², il bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sur les arbres, offrant une atmosphère bucolique.

L’atout majeur de cet appartement réside dans sa vaste pièce de vie unique (séjour et salle à manger) qui s’ouvre directement sur un balcon privatif accessible de plain-pied, prolongeant agréablement l'espace de vie vers la verdure. La partie nuit comprend trois chambres bien dimensionnées. Vous disposerez également d’une cuisine séparée et fermée, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une cave en sous-sol.

La résidence propose des prestations de qualité : gardien, ascenseur, double vitrage, volets roulants... Le chauffage est collectif au gaz.

Idéalement situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, l’appartement permet de tout faire à pied : commerces, écoles et gare de Garches (Ligne L vers Paris-Saint-Lazare en 20 minutes) sont à proximité immédiate. Un bien alliant espace, lumière et sérénité aux portes de Paris.

Caractéristiques

Surface habitable
89 m²
Surface séjour
20.75 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
Étage
Ét. 2
Taxe foncière
1862 €
Chauffage
COLL
Cuisine
SEP
Ascenseur
Oui
Terrasse(s)
1
Cave
Oui
Parking
Oui
Gardien
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taxe Foncière
1 862 €
Charges courantes (prov.)
360 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
146
Charges annuelles
4320

Performance Énergétique

A
B
C
D
159 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 08/03/2026

Émissions GES

A
B
C
D
E
34 kg CO₂
F
G

Réalisé le 08/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 146. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

Aurelie ALVES
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