AGENCE RG
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92420 VAUCRESSON Appartement familial

Appartement familial 1\/14
Appartement familial 2\/14
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Appartement familial 11\/14
Appartement familial 12\/14
Appartement familial 13\/14
Appartement familial 14\/14
€749 000 **
Appartement en étage situé dans une résidence de standing avec parc arboré et sans vis à vis, comprenant une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée , un double salon lumineux donnant sur un large balcon exposé EST/SUD avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et ses toilettes, un espace bureau, une salle d'eau, toilettes, dressing, buanderie et de nombreux rangements .
En sous/sol, une cave et un Box fermé viennent compléter ce bien. Visiophone et Gardien.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 134 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Secteur
    PLATEAU DE CAZES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    20 minutes à pieds

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    640 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2579 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    7680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface loi Carrez
    133.66 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrasse
    6.09 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    14
  • N° lot cave
    201

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1210 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    Cuisine   10,02         équipée / Arrière cuisine 
    Séjour double   40,69   E      BALCON 
    Toilettes             
    Salle de bains             
    Chambre   10,56   O      Placard 
    Chambre   10,49   O      Placard 
    Chambre   10,48   O       
    Dressing             
    Bureau   4,41          
    Suite parentale   13,74   E       
    Salle de bains            WC / fenêtre oscillo battant 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Anissa BELBACH
Conseiller en Immobilier
AGENCE RG - Garches
25 avenue Foch
92380 Garches
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 7680€.
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 Garches | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante