AGENCE RG
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92380 GARCHES Emplacement exceptionnel et TERRASSE à Garches

Emplacement exceptionnel  et TERRASSE à Garches 1/6
Emplacement exceptionnel  et TERRASSE à Garches 2/6
Emplacement exceptionnel  et TERRASSE à Garches 3/6
Emplacement exceptionnel  et TERRASSE à Garches 4/6
Emplacement exceptionnel  et TERRASSE à Garches 5/6
Emplacement exceptionnel  et TERRASSE à Garches 6/6
€420 000 **
L'agence RG a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception d'une superficie de 57m2 au coeur de Garches, niché au premier étage d'une petite copropriété. Avec une cuisine individuelle, une chambre, une salle de bains et un séjour ayant accès à une spacieuse terrasse exposée Sud-Est, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Ses atouts :
Séjour lumineux
Terrasse de 46m2
Chambre de service polyvalente de 11m2
Parking en sous-sol et cave accessibles par ascenseur.
Gardien assurant sécurité et tranquillité.
L'emplacement central et calme ajoute à l'attrait de ce bien. La terrasse est parfaite pour des moments de détente. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique à Garches
** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 57 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1539 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    69
  • N° lot cave
    50

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,23          
    Cuisine   7,33          
    Toilettes   2,63          
    Séjour   19,99          
    Chambre   12,96          
    Salle de bains   4,08          
    Dégagement   3,66          
    Toilettes             

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Isabelle TROUVE
Conseiller en Immobilier
AGENCE RG - Garches
25 avenue Foch
92380 Garches
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 Garches | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante