92380 GARCHES Appartement Garches 2 pièce(s) 46 m2

$Appartement Garches 2 pi\u00e8ce(s) 46 m2 1\/4$

$Appartement Garches 2 pi\u00e8ce(s) 46 m2 2\/4$

$Appartement Garches 2 pi\u00e8ce(s) 46 m2 3\/4$

$Appartement Garches 2 pi\u00e8ce(s) 46 m2 4\/4$

$Appartement Garches 2 pi\u00e8ce(s) 46 m2 1\/4$

$Appartement Garches 2 pi\u00e8ce(s) 46 m2 2\/4$

$Appartement Garches 2 pi\u00e8ce(s) 46 m2 3\/4$

$Appartement Garches 2 pi\u00e8ce(s) 46 m2 4\/4$

€300 000 **

Proche du golf de Saint Cloud et de l'hippodrome, dans une copropriété des années 1989, bien entretenue, sécurisée, l' Agence RG vous présente un deux pièces situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine qui ouvre par de grandes baies vitrées sur un jardin privatif verdoyant sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau/toilettes.
Une cave et un parking en sous-sol.
A 15mn à pieds de la gare de Saint Cloud. Bus 360 vers la Défense et 467 vers le pont de St Cloud

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
46 m²
1 chambre(s)
30 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
110 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
93
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
45.72 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot parking
207
N° lot cave
144

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon	19,71
	Cuisine	4,42
	Chambre	14,39
	Dressing	2,44
	Salle d'eau	4,71

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

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