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92380 GARCHES Centre Ville de Garches 2 pièces avec terrasse

Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 1\/11
Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 2\/11
Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 3\/11
Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 4\/11
Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 5\/11
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Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 7\/11
Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 8\/11
Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 9\/11
Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 10\/11
Centre Ville de Garches 2 pi\u00e8ces avec terrasse 11\/11
€345 000 **
Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme et fermée, sans vis-à-vis. En parfait état, il offre une spacieuse pièce à vivre lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse verdoyante. Profitez d'une cuisine américaine moderne, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante et dressing. Une place de parking complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 59 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    Centre Ville
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    121.2 EUR / mois
  • Provision sur charges
    109 EUR
  • Taxe Foncière
    1089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    476
  • Dont lots d'habitation
    158
  • Charges annuelles (ALUR)
    147.6 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    12.3 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Fonds Alur 384.18€
    Fonds de Roulement 376.50€

Surfaces

  • Surface
    58.75 m2
  • Surface loi Carrez
    58.75 m2
  • Surface séjour
    38.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDJ   Séjour   38,02          
 RDJ   Chambre   14,25          
 RDJ   Salle d'eau   2,67          
 RDJ   Toilettes   1,22          
 RDJ   Placard   1,67          
 RDJ   Placard   0,92          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Christophe RAAS
Directeur
AGENCE RG - Vaucresson
100 boulevard de la République
92420 Vaucresson
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 476 lots.Les charges annuelles sont de 147.6€.
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Vaucresson | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 100 boulevard de la République - 92420 Vaucresson | Siret : 35360402800053 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPi 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANTERRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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