92380 GARCHES Appartement Garches 3 pièces 77 m2

€467 000.00 **

Idéalement situé, en plein centre de Garches, dans une copropriété récente, bien entretenue, un appartement au calme, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes séparés
Une cave et un parking en sous-sol.
Au coeur des commerces, à 5 minutes à pieds de la gare.

**Honoraires à la charge du vendeur

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3 pièce(s)
77 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Train
0.7 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
2280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot parking
224
N° lot cave
211

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	26
	Chambre	13,10
	Cuisine	9,80

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AGENCE RG - Vaucresson

100 boulevard de la République
92420 VAUCRESSON

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