GARCHES Centre ville

Bien rare à la vente, dernier étage avec terrasse de 75m² offrant une jolie vue sur le parc de Saint-Cloud, situé proche du centre-ville, des écoles et à 10 minutes à pieds de la gare, appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour de 33m² très lumineux exposé Sud avec cuisine équipée ouverte et accès à un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés.

Cave et emplacement de parking pour compléter cette offre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Agence RG - GARCHES

01.47.01.42.22

25 Avenue Foch
92380 GARCHES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Secteur
centre ville
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
10

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
298 EUR / mois
Taxe Foncière
1247 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
119
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
3583 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Année construction
1968
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Surfaces

Surface
71.25 m2
Surface loi Carrez
71.25 m2
Surface séjour
33.2 m2
Surface terrasse
75.17 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot cave
30
N° lot parking
75

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

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