AGENCE RG
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92380 GARCHES Duplex en parfait état situé au Centre Ville

Duplex en parfait état situé au Centre Ville 1/9
Duplex en parfait état situé au Centre Ville 2/9
Duplex en parfait état situé au Centre Ville 3/9
Duplex en parfait état situé au Centre Ville 4/9
Duplex en parfait état situé au Centre Ville 5/9
Duplex en parfait état situé au Centre Ville 6/9
Duplex en parfait état situé au Centre Ville 7/9
Duplex en parfait état situé au Centre Ville 8/9
Duplex en parfait état situé au Centre Ville 9/9
€530 000.00 **
Appartement en duplex, lumineux et en très bonne état, situé dans une petite copropriété comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine équipée et un salon exposé SUD.
À l'étage : deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et des toilettes séparés.
Pour compléter ce bien une cave et un parking abrité.
Situé au calme, dans un secteur résidentiel proche du centre ville, des écoles, des transports et 10 minutes de la gare à pieds.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663€ et 2251€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    10 à PIEDS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    285 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1041 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    3404 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.22 m2
  • Surface loi Carrez
    77.22 m2
  • Surface séjour
    24.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    41
  • N° lot cave
    26

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1663 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2251 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée             
    Cuisine             
    Salon   24,52   S   Jardin    
    Chambre   17,51      Jardin    
    Chambre   15,85      Jardin    

Prendre contact avecL'agence

AGENCE RG - Garches
25 avenue Foch
92380 GARCHES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 3404€.
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 GARCHES | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Nanterre NANTERRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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