appartement 3 pièces

Situé dans le quartier du Val d'Or, à proximité immédiate des transports, (3 min à pieds de la gare SNCF ) et des écoles, appartement d'une superficie de 89 m² habitables, (81 +8 m² de loggia) , entièrement refait à neuf par un architecte en 2021, avec une triple exposition ,sans aucun vis à vis , offrant une vue spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel. Il comprend : une grande pièce à vivre de 44 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing , une salle de bains avec fenêtre , et des toilettes séparés.

Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter en sus un box fermé avec accès par ascenseur.

Locaux sécurisés pour vélos.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Agence RG - SAINT CLOUD

01.87.12.81.28

111 Bld de la République
92210 SAINT CLOUD

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92210
Ville
SAINT CLOUD
Secteur
VAL D'OR
Etage
5
Nombre étages
11
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Train
0.3 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
300m

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
270 EUR / mois
Taxe Foncière
1194 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
252
Dont lots d'habitation
178
Charges annuelles (ALUR)
3240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89 m2
Surface loi Carrez
81 m2
Surface Utile
89 m2
Surface séjour
44 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Excellent

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

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