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Situé dans le quartier du Val d'Or, à proximité immédiate des transports, (3 min à pieds de la gare SNCF ) et des écoles, appartement d'une superficie de 89 m² habitables, (81 +8 m² de loggia) , entièrement refait à neuf par un architecte en 2021, avec une triple exposition ,sans aucun vis à vis , offrant une vue spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel. Il comprend : une grande pièce à vivre de 44 m², une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing , une salle de bains avec fenêtre , et des toilettes séparés.

Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter en sus un box fermé avec accès par ascenseur.

Locaux sécurisés pour vélos.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Agence RG - SAINT CLOUD
Agence RG - SAINT CLOUD
111 Bld de la République
92210 SAINT CLOUD

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Secteur
    VAL D'OR
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    300m

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1194 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    252
  • Dont lots d'habitation
    178
  • Charges annuelles (ALUR)
    3240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface loi Carrez
    81 m2
  • Surface Utile
    89 m2
  • Surface séjour
    44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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