Château appartement 3 pièces de 78m²  lumineux sans vis-à-vis 1/12
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Château appartement 3 pièces de 78m²  lumineux sans vis-à-vis 12/12
Agence RG vous propose en exclusivité, dans le parc de 14ha du Château de Vaucresson, au cinquième étage et avant dernier étage, bel appartement avec vue dégagée sur le parc, lumineux et traversant, d'environ 77 m² qui offre ; une entrée de réception, un salon/séjour/salle à manger qui donne accès à un large balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, des toilettes séparés, 2 grandes chambres d'environ 17 et 13 m² dont une avec accès à un large balcon exposé sud, une salle de bains. Une grande cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence. Gardien. Porte blindée, parquet de chêne et huisseries double vitrage. Proximité du supermarché, des écoles et de la gare de Vaucresson à pieds.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence RG - VAUCRESSON
Agence RG - VAUCRESSON
100 Boulevard de La République
92420 VAUCRESSON

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    SNCF Ligne L

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    77.75 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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