Ville D'avray - 3 pièce(s)

Ville D'avray - 3 pièce(s) - 74 m² 10/14

Ville D'avray - 3 pièce(s) - 74 m² 11/14

Ville D'avray - 3 pièce(s) - 74 m² 12/14

Ville D'avray - 3 pièce(s) - 74 m² 13/14

Ville D'avray - 3 pièce(s) - 74 m² 14/14

Appartement 3 P - 74 m2. Emplacement de 1er choix dans un cadre résidentiel sécurisé, calme et arboré. Idéalement situé au sein d'un parc résidentiel, très proche du Parc de Saint-Cloud, ce bien en Rdc surélevé bénéficie d'une vue dégagée et verdoyante, à l'abri de toute nuisance sonore. Il comprend un salon lumineux de 24 m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 12m2, orientée sud-ouest, 2 chambres de 11 m2, une cuisine ouverte de 12 m2 avec fenêtre, placard et petit cellier, 1 salle de bain et 1 entrée. Situé dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, local commun, ouverture par digicode, il bénéficie d'un libre accès aux nombreuses places extérieures dans la résidence. Gardiennage assuré 6 jours sur 7. Écoles et commerces distants de 800 m. Possibilité de place de parking individuel en sous-sol en sus.

** 467 000 € honoraires inclus | 449 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Agence RG - SAINT CLOUD

01.87.12.81.28

111 Bld de la République
92210 SAINT CLOUD

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92410
Ville
VILLE D AVRAY
Secteur
VILLE D'AVRAY
Rez de chaussée
Oui
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
320 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
268
Dont lots d'habitation
121
Charges annuelles (ALUR)
3841 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74.22 m2
Surface loi Carrez
74.22 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an

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