2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 3890
Appartement Garches hyper Centre 3 pièce(s) 71 m2 1/7
Appartement Garches hyper Centre 3 pièce(s) 71 m2 2/7
Appartement Garches hyper Centre 3 pièce(s) 71 m2 3/7
Appartement Garches hyper Centre 3 pièce(s) 71 m2 4/7
Appartement Garches hyper Centre 3 pièce(s) 71 m2 5/7
Appartement Garches hyper Centre 3 pièce(s) 71 m2 6/7
Appartement Garches hyper Centre 3 pièce(s) 71 m2 7/7
Il s'agit d 'un appartement traversant Est Ouest de 71m2 entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il est situé en troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de bon standing datant de 1974. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de séjour et d'une cuisine américaine (environ 30m2 au total ) qui ouvrent par de grandes baies vitrées sur un balcon terrasse d'environ 9.50 m2, de deux chambres, d'une salle de douches à l' italienne et de toilettes indépendants.

Le bien est complété d'une cave, d'un parking extérieur attitré et d'un parking sous-sol .

Lumineux, vue dégagée et arborée, à deux minutes du centre et de la place Saint Louis, des écoles, des commerces et de la gare.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence RG - GARCHES
Agence RG - GARCHES
01.47.01.42.22
25 Avenue Foch
92380 GARCHES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Train
    0.7 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    5 mn a pieds

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    330 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de gros travaux à prévoir
    DEJA FAIT:
    -étanchéité toit en 2017
    -portes entrée d immeuble changées en 2023
    - l' étanchéité des parking et des entrés pavées de la copropriété parking
    -votés : changement des interphones

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    71 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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