AGENCE RG
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92380 GARCHES Appartement aux abords de l' hippodrome de Saint Cloud

Appartement  aux abords de l' hippodrome de Saint Cloud 1/10
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Appartement  aux abords de l' hippodrome de Saint Cloud 9/10
Appartement  aux abords de l' hippodrome de Saint Cloud 10/10
€278 000.00 **
L' agence RG a le plaisir de vous présenter un appartement traversant Est Ouest situé au rez-de-chaussée surélevé d' une petite copropriété des années 1960.
Il se compose d' une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres,
d' une salle de douches entièrement neuve et de toilettes indépendants.
Une cave et un box complète le bien.
Calme et lumineux. petite copropriété. A rafraichir .
Bus 467 vers la gare de Saint Cloud. Crèche, école primaire , lycée et centre commercial à proximité.
** €278 000.00 honoraires inclus | €267 310.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 52 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    hippodrome
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Train
    1.4 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    20 mn a pieds de la gare de Saint Cloud ou bus 467 pour la Défense et 360 gare de st cloud

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    143
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,97          
    Double Séjour   23,68          
    Toilettes   1,33          
    Chambre   11,43          
    Salle de bains   2,80          
    Cuisine   6,84          
    Cave   5,46          
    Box   13,56          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE RG - Garches
25 avenue Foch
92380 GARCHES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 GARCHES | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Nanterre NANTERRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante