92420 VAUCRESSON Appartement 96m2 Standing

$Appartement 96m2 Standing 1\/8$

$Appartement 96m2 Standing 2\/8$

$Appartement 96m2 Standing 3\/8$

$Appartement 96m2 Standing 4\/8$

$Appartement 96m2 Standing 5\/8$

$Appartement 96m2 Standing 6\/8$

$Appartement 96m2 Standing 7\/8$

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$Appartement 96m2 Standing 7\/8$

$Appartement 96m2 Standing 8\/8$

€550 000 **

Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence de standing à Vaucresson. Cet appartement offre une entrée, un toilette invité, un lumineux double séjour-salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine indépendante et équipée, un couloir avec rangements-dressing, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques. En excellent état, ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé dans un environnement calme et arboré à Vaucresson.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92420
Ville
VAUCRESSON
Secteur
PLATEAU DE CAZES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
418 EUR / mois
Taxe Foncière
1952 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
176
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
771.2 EUR
Cotisation fonds travaux
818.07 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Fond de roulement 331.69€

Surfaces

Surface
95 m2
Surface loi Carrez
95.26 m2

Extérieur

Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot parking
133
N° lot cave
44

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,19
	Cuisine	10,71
	Dégagement	4,88
	Chambre	13,23			Balcon 6.7m²
	Chambre	16,50
	Placard	0,82
	Buanderie	1,77
	Toilettes	1,68
	Séjour double	36,16			Terrasse 23.65m²
	Salle de bains	4,32
	Cave	5,02

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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