92380 GARCHES APPARTEMENT CENTRE VILLE

$APPARTEMENT CENTRE VILLE 1\/3$

$APPARTEMENT CENTRE VILLE 2\/3$

$APPARTEMENT CENTRE VILLE 3\/3$

€231 000 **

Appartement au 2 -ème étage d'une copropriété , bien situé ,proche des commerces et des écoles comprenant une entrée, une cuisine, un salon double avec balcon exposé SUD , une chambre possibilité d'en faire deux, une salle de bains, toilettes séparés.
Une cave et un box fermé complètent ce bien .
Travaux à prévoir, idéal Investissement ou premier achat.

** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
50 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Train
0.6 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Gare-Métro-RER
10 minutes à pieds

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
182 EUR / mois
Taxe Foncière
1003 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
76
Charges annuelles (ALUR)
1909 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50.68 m2
Surface séjour
28.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1955
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Mandat

N° lot parking
187
N° lot cave
164

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée
	Cuisine	5,35
	Séjour double	28,10			BALCON
	Chambre	11,38
	Salle de bains	2,91
	Toilettes

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

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Quartier

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