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Appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une vaste entrée, un double séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur jardin exposé EST/SUD, une grande cuisine dinatoire, deux chambres, un grande salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés.

Pour compléter ce bien une cave et parking libre dans la résidence ( possibilité d'acheter un box en option à 25 000 euros.).

Emplacement rare, situé au coeur de Garches proche des commerces, des écoles et des transports à 5 minutes à pieds.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agence RG - GARCHES
Agence RG - GARCHES
25 Avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    5 MINUTES 0 PIEDS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    920 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    166
  • Dont lots d'habitation
    136
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.36 m2
  • Surface loi Carrez
    74.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    162

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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