92380 GARCHES Appartement centre ville Garches

$Appartement centre ville Garches 1\/7$

$Appartement centre ville Garches 2\/7$

$Appartement centre ville Garches 3\/7$

$Appartement centre ville Garches 4\/7$

$Appartement centre ville Garches 5\/7$

$Appartement centre ville Garches 6\/7$

$Appartement centre ville Garches 7\/7$

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$Appartement centre ville Garches 7\/7$

406 000 € **

Appartement traversant situé au 1er étage comprenant :une vaste entrée, un double séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée exposé EST/SUD, une grande cuisine dinatoire, deux chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés.
Pour compléter ce bien une cave et parking libre dans la résidence.
Emplacement rare, situé au coeur de Garches proche des commerces, des écoles et des transports à 5 minutes à pieds.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
74 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
334 EUR / mois
Taxe Foncière
1185 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
166
Dont lots d'habitation
133
Charges annuelles (ALUR)
4008 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot parking
11
N° lot cave
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	8,87
	Cuisine	10,72
	Double Séjour	23,66
	Balcon	2,37
	Chambre	9,90
	Chambre	13,98
	Salle d'eau	5,52
	Toilettes

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

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Quartier

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92380 Garches

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