GARE DU VAL D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES 2 CHAMBRES BOX 1/6
GARE DU VAL D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES 2 CHAMBRES BOX 2/6
GARE DU VAL D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES 2 CHAMBRES BOX 3/6
GARE DU VAL D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES 2 CHAMBRES BOX 4/6
GARE DU VAL D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES 2 CHAMBRES BOX 5/6
GARE DU VAL D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES 2 CHAMBRES BOX 6/6
Idéalement situé à 2 mn à pieds de la gare du Val d'Or, au 3ème étage d'une résidence avec gardien, appartement traversant Est/Ouest de 92m2.

Il se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante avec ascenseur de service et un double séjour de 30m2 de plain-pied sur un large balcon plein Est avec vue sur les jardins intérieurs.

Il propose 2 grandes chambres et un dressing, une salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes séparées. Second balcon accessible depuis la chambre Ouest. Nombreux rangements.

Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Calme et lumineux.

Gare du Val d'Or à 200m.

Commerces, écoles et transports au pied de la résidence.

Bon maillage de Bus 360 (La Défense) - 40 - 160 - 471



** 640 000 € honoraires inclus | 620 800 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence RG - SAINT CLOUD
Agence RG - SAINT CLOUD
111 Bld de la République
92210 SAINT CLOUD

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Secteur
    VAL D'OR
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    VAL D'OR

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    207 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1529 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    415
  • Dont lots d'habitation
    146
  • Charges annuelles (ALUR)
    2484 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    2054
  • N° lot parking
    2290
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

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