92380 GARCHES Appartement Garches 4 pièce(s) 90 m2

Appartement Garches 4 pièce(s) 90 m2 1/10

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Appartement Garches 4 pièce(s) 90 m2 10/10

€495 000.00 **

Appartement de 4 pièces situé au second étage d'un immeuble de bon standing, avec gardien, des années 1975.
Il comprend une cuisine indépendante avec cellier, un double séjour exposé Sud Est donnant accès à un large balcon, deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes individuels avec lave mains.
Un parking sous terrain et une cave complètent le bien.
Possibilité d'une troisième chambre (dans le séjour).
Situé proche de la gare, des commerces et des écoles.

**Fees charged to the seller

Our fees

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Our fees

4 rooms)
89 sq. m
1 bathroom(s)
2 bedroom(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
Apartment
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
92380
City
GARCHES
Area
centre ville
Floor
3
Number of floors
4
Ground floor
No
Last floor
No
Distance from railway
0.3 km
Bus access
3 min
School access
5 min
Metro Line - Outskirts
7 min à pieds

Financial aspects

No
Condominium charges
357 EUR / mois
Occupier's local tax
1588 EUR

Condominium

Condominium unit
Yes
Number of lots
190
Of which residential lots
62
Annual charges
4287 EUR
Co-ownership's procedure
No procedure in progress

Surface area

Surface area
88.84 m2

Outside arrangement

Garden
No
Year of construction
1975
Forme Toiture
General condition
Good Condition
Exterior condition
Good
Shutters
PVC Rolling

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Shower room
1
Waters
1
Kitchen
Fitted
Number of floors
1
Living room orientation
EAST
Stay doubles
Yes
Heating equipment type
Community heating
Interior condition
To renovate

Autres

Cellar(s)
1
Attic
No
Number of parking spaces
1
Number of garages
1
Intercom
Yes
Digicode
Yes
Video phone
No
Electric gate
Yes
Handicapped access
No
Basement
Yes
Panneau Solaire
No
Caretaker
Yes

Mandate

Parking lot number
27
Cellar lot number
105
Vente aux enchères
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2022
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
21/11/2022
D
Conso Energ
D
1120 EUR
Annual energy consumption value
215 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
D
Gas greenhouse effect value
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1120 EUR
1560 EUR

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	View	Comments
	Entrance	4,91
	Kitchen	9,73
	store room	1,22
	Couloir	6,84
	Chambre 1	10,42
	Chambre 1	11,71
	shower room	2,14
		32,72
	dressing room	2,76
	balcony	8,36
	cellar	4,13

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AGENCE RG - Garches

25 avenue Foch
92380 GARCHES

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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by AGENCE RG to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting AGENCE RG garches@agence-rg.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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