AGENCE RG
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92380 GARCHES Appartement Garches GARE

Appartement Garches  GARE 1/11
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Appartement Garches  GARE 10/11
Appartement Garches  GARE 11/11
€495 000.00 **
Appartement de 4 pièces situé au 3 eme étage d'un immeuble de bon standing, avec gardien, des années 1975.
Il comprend une cuisine indépendante avec cellier, un double séjour exposé Sud Est donnant accès à un large balcon, deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes individuels avec lave mains.
Un parking sous terrain et une cave complètent le bien.
Possibilité d'une troisième chambre (dans le double séjour).
Situé proche de la gare, des commerces et des écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    7 min à pieds

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    357 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1588 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    190
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    4287 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    27
  • N° lot cave
    105
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1120 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,91          
    Cuisine   9,73          
    Cellier   1,22          
    Couloir   6,84          
    Chambre   10,42          
    Chambre   11,71          
    Salle d'eau   2,14          
    Double Séjour   32,72          
    Dressing   2,76          
    Balcon   8,36          
    Cave   4,13          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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AGENCE RG - Garches
25 avenue Foch
92380 GARCHES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 190 lots.Les charges annuelles sont de 4287€.
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 GARCHES | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Nanterre NANTERRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante