AGENCE RG
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92420 VAUCRESSON Appartement 4 pièces de 100 m2 avec balcon

Appartement 4 pièces de 100 m2 avec balcon 1/15
Appartement 4 pièces de 100 m2 avec balcon 2/15
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Appartement 4 pièces de 100 m2 avec balcon 12/15
Appartement 4 pièces de 100 m2 avec balcon 13/15
Appartement 4 pièces de 100 m2 avec balcon 14/15
Appartement 4 pièces de 100 m2 avec balcon 15/15
€360 000.00 **
Nouveauté Agence RG vous propose un appartement de 98,74 m² à VAUCRESSON.
Situé dans un parc arboré de 14 ha avec tennis et zones récréatives à proximité de la gare, des commerces et des écoles.
Venez découvrir un appartement familial au 1 étage d'une résidence au calme et sans vis-à-vis.
Cet appartement traversant et lumineux offre de grandes possibilités d'aménagement avec une entrée qui donne accès à deux spacieux espaces : un grand salon et une salle à manger.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte.
L'appartement est équipé de grandes baies vitrées et de balcons.
Ce lot comprend : une cave et d'un accès au local vélo/poussettes communes à la résidence.
Pour votre confort : un gardien, parking libre avec de nombreuses places dans la résidence, des volets roulants électriques, un espace buanderie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
** €360 000.00 honoraires inclus | €345 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 99 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    548 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    295
  • Dont lots d'habitation
    142
  • Charges annuelles (ALUR)
    6584 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98.88 m2
  • Surface loi Carrez
    98.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    165

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,24          
    Dégagement   1,12          
    Toilettes   1,02          
    Placard   1,19          
    Cuisine   7,21          
    Chambre   12,40          
    Dégagement   1,44          
    Salle de bains   4,63          
    2 Chambres   17,31          
    Séjour   23,35          
    Salle à manger   13,71          
    Dégagement   0,85          
    Buanderie   3,45          
    Placard   0,84          

Prendre contact avecL'agence

AGENCE RG - Vaucresson
100 boulevard de la République
92420 VAUCRESSON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 295 lots.Les charges annuelles sont de 6584€.
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Vaucresson | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 100 boulevard de la République - 92420 VAUCRESSON | Siret : 35360402800053 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPi 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANTERRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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