92380 GARCHES Appartement 4 pièces

$Appartement 4 pi\u00e8ces 1\/18$

$Appartement 4 pi\u00e8ces 2\/18$

$Appartement 4 pi\u00e8ces 3\/18$

$Appartement 4 pi\u00e8ces 4\/18$

$Appartement 4 pi\u00e8ces 5\/18$

$Appartement 4 pi\u00e8ces 6\/18$

$Appartement 4 pi\u00e8ces 7\/18$

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$Appartement 4 pi\u00e8ces 18\/18$

598 000 € **

Dans une copropriété arborée et sécurisée avec gardien , cet appartement lumineux et fonctionnel offre une entrée avec rangements, un séjour double avec cheminée ouvrant sur un balcon-loggia exposé plein sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la loggia, deux chambres, un dressing , une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Possibilité de revenir au plan initial avec une troisième chambre.
Une cave et une place de parking complètent ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
111 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2820€. Pour la date de référence 12/11/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
2 min
Gare-Métro-RER
20 mn

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
600.57 EUR / mois
Taxe Foncière
2290 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
666
Dont lots d'habitation
212
Charges annuelles (ALUR)
7206.84 EUR
Cotisation fonds travaux
91 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Fond de travaux 1857€
Avance de trésorie 379e

Surfaces

Surface
111 m2
Surface loi Carrez
110.93 m2
Surface séjour
41.16 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Gardien
Oui

Mandat

N° lot parking
803
N° lot cave
341

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2060 EUR
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
12/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,49
	Couloir	6,81
	Toilettes	1,82
	Salle d'eau	2,80
	Dressing	4,52
	Chambre	13,44	E
	Chambre	13,45	E
	Couloir	3,20
	Salle de bains	5,37
	Double Séjour	41,16	S
	Cuisine	12,87	S
	Loggia	12	S

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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92380 Garches

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