Appartement  6 pièces en DERNIER ETAGE Garches CENTRE  VILLE 1/11
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Appartement  6 pièces en DERNIER ETAGE Garches CENTRE  VILLE 10/11
Appartement  6 pièces en DERNIER ETAGE Garches CENTRE  VILLE 11/11
Appartement traversant en dernier étage situé dans une copropriété de standing récente et très prisée comprenant une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une chambre parentale avec salle de bains, wc et placards, une chambre avec sa salle de douches, un salon de 55 m² avec accès à la terrasse de 17m² exposé Sud et une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon.

Possibilité de faire deux autres chambres.

Pour compléter ce bien deux parkings en sous-sol et une cave.

Exceptionnel ! En parfait état et parfaitement située au calme et à proximité du centre ville, des écoles, de la gare et des transports.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence RG - GARCHES
Agence RG - GARCHES
25 Avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    10 MIN

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    161
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    4092 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    125.03 m2
  • Surface séjour
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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