92380 GARCHES GARCHES

€560 000.00 **

Appartement de 5 pièces 111m² comprenant une entrée, un double séjour très lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine, trois chambres avec stores électriques, une salle de douches avec wc et une salle de bains. Double vitrage dans tout l'appartement.
Environnement calme et verdoyant avec terrain de tennis (abonnement) et aire de jeux pour enfants, située à 7 minutes à pieds du centre-ville de Garches.
Pour compléter ce bien local à vélo, cave et grand emplacement de parking en sous-sol.
Travaux à prévoir.

** €560 000.00 honoraires inclus | €538 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
111 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1295€ et 1381€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Train
3 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
500 EUR / mois
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
487
Dont lots d'habitation
142
Charges annuelles (ALUR)
6000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
111 m2
Surface loi Carrez
111 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rénover

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2021
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1295 EUR
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1295 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1381 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9,65
	Cuisine	10,31	S
	Séjour	21,12	S
	Salle à manger	12,23	S
	Couloir	10,25
	Salle d'eau	2,87
	Chambre	12,64	O
	Chambre	12,58	O
	Chambre	12,56	O
	Balcon	6,60	S

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AGENCE RG - Garches

25 avenue Foch
92380 GARCHES

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