EXCLUSIVITÉ - Montretout - Appartement de 92m2  /3 chambres/ balcon 1/8
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EXCLUSIVITÉ - Montretout - Appartement de 92m2  /3 chambres/ balcon 8/8
L'Agence RG vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement traversant Est-Ouest au 2ème étage d'une résidence standing au coeur d'un grand jardin paysagé.

Il comprend un grand salon et sa bibliothèque de plain-pied sur balcon avec belle hauteur sous plafond de presque 4m, 3 chambres dotées de placards, une grande salle de douche avec fenêtre, vaste cuisine ouverte sur une salle à manger et salon et des toilettes séparées.

Rénovation de qualité réalisée par architecte d'intérieur. Nombreux rangements sur mesure. Aucun vis-à-vis. Très lumineux.

Une cave et un grand box (+ emplacement de parking devant) complètent ce bien.

A 10mn à pied de la gare de Saint-Cloud.

Résidence avec gardien au calme et familiale (jeux pour les enfants en extérieur)

Localisation idéale : proche commerces, écoles, collège et lycée 5mn.

Important : Copropriété rénovée (ravalement de façade et isolation extérieure, chaudière, parties communes).





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence RG - SAINT CLOUD
Agence RG - SAINT CLOUD
111 Bld de la République
92210 SAINT CLOUD

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Secteur
    MONTRETOUT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.65 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    9 mn à pieds gare de St Cloud

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1310 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    114
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface loi Carrez
    92 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    203
  • N° lot parking
    310

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

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