Appartement Garches 4 pièce(s) 102 m2 1/11
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Situé dans une copropriété de bon standing en pierre de taille des années 1972, appartement en rez de chaussée avec deux terrasses de 20m2 chacune. Il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité; il comprend une entrée, un séjour de 25 m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée SUD et une cuisine individuelle avec buanderie attenante. L' espace nuit se compose d'un couloir avec nombreux placards, d'une chambre parentale sur terrasse, d' une salle de douches avec WC, de toilettes individuels, d' un dressing, d' une salle de bains et de deux chambres sur terrasse. Une cave et un box sous sol avec accès par ascenseur complètent le bien. Parking extérieur également.

A 5 mn à pieds de la gare, des commerces et du parc de Saint Cloud.

BIEN RARE A VISITER ABSOLUMENT !

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€. Pour la date de référence 13/04/2022.
Agence RG - GARCHES
Agence RG - GARCHES
25 Avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    5 mn à pieds

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    384 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1761 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    4600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    25.32 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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