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Appartement de réception avec terrasse de 102m à Garches 14/14
Appartement familial de réception d'une superficie de 130 m² avec belle hauteur sous plafond. Offrant une entrée, un triple séjour de 59 m² avec un balcon Sud et une cuisine indépendante. Côté nuit, deux grandes chambres" possibilité de 5 chambres", une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées, Dans l'entrée un escalier vous amène sur la terrasse à l'abri des regards, nichée dans la verdure d'une surface de 102 m² avec une véranda de 17 m² (avec point d'eau WC) pour vous y détendre ou recevoir vos amis.

Box double et une cave

Situé à proximité de la gare (Ligne L) et des commerces.

Bien d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Agence RG - GARCHES
Agence RG - GARCHES
25 Avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    GARE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    10 min à pieds

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    700 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    8400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    130.33 m2
  • Surface séjour
    59.35 m2
  • Surface terrasse
    102.62 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    3
  • N° lot cave
    200

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

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