Appartement de 115m2 avec jardin privatif de 380m2

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Dans une copropriété de grand standing , Kaufmann & Broad, de 2006, sécurisée, et très bien entretenue,. Magnifique appartement de 115m² avec un jardin privatif de 380m² avec une triple exposition. Comprenant, une entrée avec penderie,, toilettes invités avec lave mains, un grand séjour salle à manger de 50m² , avec accès direct sur terrasse et jardin Sud/Ouest , une cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, une salle de bains, et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Possibilité d'une troisième chambre.

Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol. Commerces, écoles et gare à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 976€ et 1320€. Pour la date de référence 20/08/2021.

Agence RG - VAUCRESSON

01.84.20.20.02

100 Boulevard de La République
92420 VAUCRESSON

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92420
Ville
VAUCRESSON
Secteur
CHATEAU DE VAUCRESSON
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Distance Train
0.7 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois
Taxe Foncière
1745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115.2 m2
Surface terrain
380 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
20/08/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
976 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

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