92420 VAUCRESSON Appartement familial de 131m²

€630 000.00 **

Au sein d'un parc arboré de 14ha avec écureuils, 2 tennis, des espaces de jeux et de détente, appartement lumineux et traversant de 131 m² sans vis-à-vis, comprenant : une entrée avec penderie, une cuisine aménagée avec sa souillarde, un double séjour/salle à manger donnant sur grand balcon orienté Sud/Ouest, des toilettes séparés, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de douches, une salle de bains et de nombreux rangements. Double vitrage alu et volets électriques. Une grande cave en sous/sol et une place de parking nominative en extérieur. A 10 minutes de la gare SNCNF ligne L, du centre, des commerces et des écoles et de l'Autoroute 13.

** €630 000.00 honoraires inclus | €607 950.00 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
131 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92420
Ville
VAUCRESSON
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Train
0.9 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
SNCF Ligne L

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
424 EUR / mois
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
111
Dont lots d'habitation
111
Charges annuelles (ALUR)
5091 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
131 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot parking
445
N° lot cave
301

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	10,72
0	Cuisine	12,06	NE	Parc
0	Buanderie	3,71
0	Salle à manger	16,88	SO	Jardin
0	Séjour	21,17	SO	Jardin
0	Toilettes	1,26
0	Dégagement	3,54
0	Salle de bains	4,65
0	Dressing	2,36
0	Salle d'eau	3,36			avec toilettes

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92380 GARCHES

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