AGENCE RG
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92420 VAUCRESSON Appartement familial de 131m²

Appartement familial de 131m² 1/18
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Appartement familial de 131m² 16/18
Appartement familial de 131m² 17/18
Appartement familial de 131m² 18/18
€595 000 **
Au sein d'un parc arboré de 14ha avec écureuils, 2 tennis, des espaces de jeux et de détente, appartement lumineux et traversant de 131 m² sans vis-à-vis, comprenant : une entrée avec penderie, une cuisine aménagée avec sa souillarde, un double séjour/salle à manger donnant sur grand balcon orienté Sud/Ouest, des toilettes séparés, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de douches, une salle de bains et de nombreux rangements. Double vitrage alu et volets électriques. Une grande cave en sous/sol et une place de parking nominative en extérieur. A 10 minutes de la gare SNCNF ligne L, du centre, des commerces et des écoles et de l'Autoroute 13.
** €595 000 honoraires inclus | €574 150 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 131 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    SNCF Ligne L

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    622 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Dont lots d'habitation
    111
  • Charges annuelles (ALUR)
    5091 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    131 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    445
  • N° lot cave
    301

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10,72          
 0   Cuisine   12,06   NE   Parc    
 0   Buanderie   3,71          
 0   Salle à manger   16,88   SO   Jardin    
 0   Séjour   21,17   SO   Jardin    
 0   Toilettes   1,26          
 0   Dégagement   3,54          
 0   Salle de bains   4,65          
 0   Dressing   2,36          
 0   Salle d'eau   3,36         avec toilettes 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Christophe RAAS
Directeur
AGENCE RG - Garches
25 avenue Foch
92380 Garches
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 5091€.
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 Garches | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante