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Appartement Garches 5 pièces131 m2 14/14
L'Agence RG a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement familial situé dans une résidence bien entretenue, ravalement fait en 2020, au calme dans un cadre verdoyant avec parc et tennis. L'appartement se situe en étage comprenant une entrée avec dressing, une cuisine indépendante et une pièce de vie séjour et salle à manger de 43 m² avec une cheminée donnant sur une large loggia de 11 m² exposée SUD. Côté nuit un dégagement avec de nombreux rangements, trois grandes chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche et 2ème toilettes séparées. Une grande cave et deux larges parkings en sous-sol.

Collège et écoles à proximité, bus à la sortie de la résidence et gare SNCF ligne L de Saint-Cloud entre 15 à 20 minutes à pied et 7-8 minutes en bus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2730€. Pour la date de référence 19/11/2022.
Agence RG - GARCHES
Agence RG - GARCHES
25 Avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    589 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2179 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    666
  • Dont lots d'habitation
    666
  • Charges annuelles (ALUR)
    7072 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface loi Carrez
    130.87 m2
  • Surface séjour
    29.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    885
  • N° lot cave
    434

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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