AGENCE RG
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92210 SAINT CLOUD St Cloud - 5 pièce(s) - 129 m²

St Cloud - 5 pièce(s) - 129 m² 1/11
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€1 190 000.00 **
Appartement dans l'ancien - 5 pièces-129 m2 avec balcons - RARE Immeuble classé - Saint-Cloud - Saint-Cloud (92210)

Situé au 1er étage d'un superbe immeuble ancien classé 'Remarquable' et équipé d'un ascenseur, bel appartement familial traversant et lumineux d'une surface de 129m2 avec 2 balcons Cet appartement bénéficie d'un plan parfait qui offre : - une très belle entrée, - un salon/salle à manger avec balcon filant, - une cuisine dînatoire séparée, - trois grandes chambres (19, 16 & 14 m2) dont une avec balcon, - une salle de bains avec WC, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes invité. Sa belle hauteur sous plafond (3,09 mètres), son parquet en chêne massif, ses moulures, ses cheminées (celle du salon est opérationnelle), ses grandes et nombreuses fenêtres en font un bien de choix. L'appartement est traversant : son exposition Nord-Est / Sud-Ouest lui procure une belle luminosité, même en hiver, tout en limitant la sur-exposition lors des fortes chaleurs. Bonne isolation : conception générale offrant une grosse inertie vis à vis des changements de température), fenêtres en double vitrage, chauffage gaz (radiateurs Acova) L'appartement est équipé avec la fibre et toutes les pièces de vie sont câblées en Ethernet afin de pouvoir envisager toutes les topologies de réseau interne (en Wi-Fi ou via câble pour une meilleure fiabilité de la connexion) : il est prêt pour le télé-travail et le multimédia ! Une grande cave située au niveau -1 (accessible également par l'ascenseur) complète ce bien. La location d'un ou plusieurs Box au pied de l'immeuble est aisée (offre importante) A proximité immédiate : - des commerces, - des établissements scolaires (primaire, collège, lycée), - des transports (1 mn de l'arrêt de bus, 5 mn de la gare de Saint-Cloud ligne L et future ligne 15 du Grand Paris Express, 10mn du Tramway T2, 15 mn du métro ligne 10 - 'Boulogne- Pont de Saint Cloud') et 10mn du parc de Saint-Cloud. Information d'affichage énergétique sur ce bien : - classe ENERGIE D - classe CLIMAT D. Charges : 550? par trimestre (eau comprise) La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours
** €1 190 000.00 honoraires inclus | €1 170 000.00 hors honoraires | Honoraires : 1.71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 129 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Secteur
    Montretout/ les Avelines
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    183.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1226 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure contre l'agence de voyage qui a effectué des travaux sans permission, cela va apparaitre dans la prochaine AG (2023)

Surfaces

  • Surface
    129 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1913
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1490 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   19,64          
    Séjour   20,07   NO       
    2 Chambres   19,37   SE       
    3 Chambres   14,20   NO       
    Salle d'eau   2,34          
    Cuisine   11,64   NE       

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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AGENCE RG - Vaucresson
100 boulevard de la République
92420 VAUCRESSON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE RG - Vaucresson | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 100 boulevard de la République - 92420 VAUCRESSON | Siret : 35360402800053 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPi 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANTERRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante