2. Appartements
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  5. Ref. : V23024
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Duplex familial de 8 pièces 10/11
Duplex familial de 8 pièces 11/11
Agence RG vous propose en exclusivité.

Situé dans une résidence familiale arborée au calme à proximité de la gare, des commerces et des écoles à pied, Duplex traversant de 141m² , qui comprend en rez-de-chaussée surélevé ; une entrée de réception avec placard/penderie qui dessert un triple séjour ; salle à manger/salon/séjour avec accès sur un large balcon, une grande cuisine indépendante, un bureau (chambre) et des toilettes séparés, avec lave-mains. Au 1er étage ; une salle de bains avec une baignoire sabot, 4 chambres dont 2 avec penderies, de nombreux rangements et penderies, une grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche et des toilettes séparés. Une cave et un atelier en sous/sol électrifiés et une cave supplémentaire. A l'extérieur et en option ; un box. Desserte rapide sur l'A13. et l'A86

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence RG - VAUCRESSON
Agence RG - VAUCRESSON
01.84.20.20.02
100 Boulevard de La République
92420 VAUCRESSON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Train
    0.8 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    SNCF Ligne L

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    331 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1494 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    318
  • Dont lots d'habitation
    142
  • Charges annuelles (ALUR)
    3976 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface loi Carrez
    141.07 m2
  • Surface séjour
    40.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    615
  • N° lot cave
    618

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE RG pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE RG garches@agence-rg.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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