GARCHES CENTRE VILLE, appartement 3 chambres double séjour et balcon

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Appartement rénové en 2021 , situé en centre ville dans une résidence de standing verdoyante très prisée qui comprend,

une entrée, un grand séjour donnant sur un large balcon avec une vue sur la Tour Eiffel, une cuisine équipée dînatoire, trois chambres dont une avec sa salle de douches, une salle de bains avec toilettes, et des toilettes invités avec lave mains.

Une cave et un parking en sous sol complètent le bien.

A proximité des commerces, du centre ville, des écoles, de la gare et des espaces verts. Au calme !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Agence RG - GARCHES

01.47.01.42.22

25 Avenue Foch
92380 GARCHES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
GARCHES
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Train
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
10 minutes à pieds

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
533 EUR / mois
Taxe Foncière
1353 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
139
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
6396 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
123 m2
Surface loi Carrez
123.16 m2
Surface séjour
45.49 m2

Extérieur

Année construction
1966
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Accès PMR
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot parking
3116
N° lot cave
3038

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

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