92380 GARCHES GARCHES CENTRE VILLE

$GARCHES CENTRE VILLE 1\/9$

$GARCHES CENTRE VILLE 2\/9$

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$GARCHES CENTRE VILLE 4\/9$

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394 400 € **

Appartement situé dans une petite copropriété art déco, idéalement situé, comprenant, une entrée, un salon avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées.
Pour compléter ce bien deux caves. Proche des commerces, des écoles et 15 minutes à pied de la gare. Nombreux espaces verts à proximité : le parc de Saint-Cloud, le bois de Saint-Cucufa, l'Hippodrome de Saint -Cloud.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Gare-Métro-RER
15 MINUTES A PIEDS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
209 EUR / mois
Taxe Foncière
884 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2508 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
84.88 m2
Surface séjour
26.22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit plat
Vis à Vis
Non
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot cave
25.24
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée
1	Cuisine
1	Séjour	38,31
1	Chambre	10,02
1	Chambre	11,83
1	Chambre	10,13
1	Salle de bains
1	Toilettes

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Anissa BELBACH

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25 avenue Foch
92380 Garches

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