92420 Vaucresson Appartement Marnes La Coquette 5 pièces 94 m2

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510 000 € **

Situé dans une résidence dans la verdure, proche de commerce
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux double séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
L'espace nuit comprend trois chambres sans vis-à-vis, chacune dotée de rangements, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
Une cave et un Box complet ce bien rare sur le marché.

** 510 000 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Programmez votre visite

5 pièce(s)
94 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92420
Ville
Vaucresson
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
485.24 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
119
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
5822.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2
Surface séjour
32 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot parking
115
N° lot cave
45

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,07	E
	Penderie	0,67	E
	Toilettes	1,49	E
	Cuisine	8,70
	Séjour double	31,26	O
	Chambre	7,56	O		placard : 0.45
	Dégagement	3,15
		12,92			placard : 0.24
	Salle de bains	7,10
	Balcon	7,79
	Cave	8,88
	Box	15,15

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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AGENCE RG - Vaucresson

100 boulevard de la République
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