Appartement
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Situé dans une petite copropriété récente de très bon standing en pierre de taille avec joli parc arboré, appartement en parfait état qui comprend un double séjour d' environ 50m2 orienté Ouest avec ouverture sur un beau balcon, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres lumineuses orientées Est dont une avec balcon , une salle de bains avec baignoire /douche, une salle de douches avec WC, des toilettes invités avec lave-main et de nombreux rangements.

Un grand box (équivalent à 1,5 emplacement de stationnement) idéal pour garer votre scooter, vélos, voiture, et stocker des étagères. Possibilité d'y ajouter une prise pour la recharge de véhicules électriques. Une cave saine et sécurisée.

À 400 m de la gare du Val d'Or (ligne L) et 600 m du T2 (Les Coteaux)

Proximité immédiate du groupe scolaire du Val d'Or (moins de 200 m)

Sectorisation collège Verhaeren / lycée A. Dumas

Tous les commerces sont accessibles en moins de 5 min à pied

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE RG Garches
AGENCE RG Garches
25 avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Train
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    10 mn à pieds

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1542 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.45 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE RG Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 GARCHES | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/7642 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Nanterre NANTERRE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP9233 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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