AGENCE RG
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92380 GARCHES Appartement familial avec terrasse et jardin

Appartement familial avec terrasse et jardin 1/12
Appartement familial avec terrasse et jardin 2/12
Appartement familial avec terrasse et jardin 3/12
Appartement familial avec terrasse et jardin 4/12
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Appartement familial avec terrasse et jardin 8/12
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Appartement familial avec terrasse et jardin 10/12
Appartement familial avec terrasse et jardin 11/12
Appartement familial avec terrasse et jardin 12/12
€890 000 **
Proche du golf de Saint Cloud et de l'hippodrome, dans une copropriété des années 1989, bien entretenue, sécurisée, l' Agence RG vous présente un appartement familial exceptionnel situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant. Il comprend une entrée, un grand séjour très lumineux exposé Sud-Est avec cuisine américaine qui ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres, d' une salle de bains, d'un dressing, de toilettes séparées et d' un appartement deux pièces attenant composé d'un séjour avec kitchenette donnant sur un jardin privatif, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Deux caves et deux parking en sous-sol.
A proximité des établissements scolaires, crèches et lignes de bus.
A 15mn à pieds de la gare de Saint Cloud. Bus 360 vers la Défense et 467 vers le pont de St Cloud
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 133 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 33 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    367 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    4404 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,96          
    Dégagement   8,34          
    Séjour-Cuisine   41          
    Chambre   9,79          
    Chambre   10,79          
    Chambre   19,71          
    Chambre   14,39          
    Salle de bains   3,79          
    Toilettes   2,28          
    Salle d'eau   4,42          
    Toilettes             
    Dressing   2,44          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Isabelle TROUVE
Conseiller en Immobilier
AGENCE RG - Garches
25 avenue Foch
92380 Garches
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 4404€.
Affichage des informations légales : AGENCE RG - Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 Garches | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : 59994948-0033 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante