92380 GARCHES Appartement Garches Centre Ville

$Appartement Garches Centre Ville 1\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 2\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 3\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 4\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 5\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 6\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 7\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 8\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 9\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 10\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 11\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 12\/12$

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$Appartement Garches Centre Ville 10\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 11\/12$

$Appartement Garches Centre Ville 12\/12$

€676 000 **

Idéalement situé, entre la gare et la place Saint-Louis, dans une copropriété des années 1980, très bien entretenue, au milieu de la verdure, très bel appartement en dernier étage, composé d'une entrée, double séjour donnant sur balcon exposé sud, la partie nuit comprend trois chambres dont deux avec rangements donnant sur balcon, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparées.
Une grande cave et un parking en sous-sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92380
Ville
GARCHES
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
0.3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
371 EUR / mois
Taxe Foncière
1540 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
166
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
4456 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface loi Carrez
94.86 m2
Surface séjour
36.1 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot parking
124
N° lot cave
88

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,05
	Cuisine	8,52
	Double Séjour	36,10
	Dégagement	5,02
	Salle de bains	3,81
	Salle d'eau	1,72
	Toilettes	1,08
	Chambre	9,80
	Chambre	11,83
	Chambre	11,90
	Balcon	6,30
	Balcon	3,66

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Isabelle TROUVE

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