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Garches   CENTRE VILLE  Appartement avec jardin privatif 9/9
Appartement comprenant : une entrée avec placards, un salon double de plain pied sur terrasse et jardin exposé SUD/OUEST, une cuisine séparée, trois chambres (possibilité quatre) dont une parentale avec sa douche et ses toilettes, une salle de douches avec toilette. Pour compléter ce bien une cave, un box et un emplacement de parking en sous sol. Situé à proximité immédiate du centre ville, des écoles et de la gare à pieds. Beau potentiel pour ce rez-de-jardin à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607€ et 2175€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE RG Garches
AGENCE RG Garches
25 avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    598 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    7168 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    101.03 m2
  • Surface séjour
    36.43 m2
  • Surface terrain
    105 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    112.113
  • N° lot cave
    116
  • Disponibilité
    21/10/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1607 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2175 EUR

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Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Nanterre NANTERRE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP9233 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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