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Maison Marnes La Coquette 7 pièces 187 m2 10/10
Villa résidentielle des années 1970 sans vis à vis sur 3 niveaux édifiée sur un terrain de plus de 500 m2 comprenant au rez de jardin : une entrée avec dressing , une grande cuisine dînatoire équipée , un double salon en "L" d'environ 55m2 avec cheminée foyer ouvert donnant sur une terrasse et sur un jardin arboré à l'ouest par de large baies (double vitrage) , à l'étage par un escalier contemporain , un couloir distribue harmonieusement 4 chambres et un bureau, balcons sur jardin pour deux des chambres, deux salles de bains dont une avec baignoire et douches , toilettes indépendants ,rangements . Sous-sol complet en accès par l'escalier intérieur : familiy-room, buanderie, cave à vin, et accès au garage 2 voitures ( et plusieurs motos possibles) , à l'extérieur , 2e terrasse avec barbecue intégré à la maison.

Idéalement au calme mais proche des commerces et la gare dans un domaine privé reconnu .

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670€ et 5010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AGENCE RG Garches
AGENCE RG Garches
25 avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92430
  • Ville
    MARNES LA COQUETTE
  • Secteur
    DOMAINE DE LA MARCHE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    518 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5010 EUR

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE RG Garches | Raison sociale : AGENCE GILLES RAAS | Adresse siège social : 25 avenue Foch - 92380 GARCHES | Siret : 35360402800038 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/7642 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NANTERRE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP9233 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 7505 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante