AGENCE RG
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92420 VAUCRESSON Maison Vaucresson 6 pièces 156,50 m2

Maison Vaucresson 6 pièces 156,50 m2 1/16
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€1 195 000 **
Votre Agence RG VAUCRESSON vous propose une maison à proximité immédiate des commerces et de la gare de Vaucresson, cette magnifique maison développe une surface de 160 m² complétés par une dépendance de 18 m² sur un agréable terrain arboré de 655 m². Construite dans les années 60, puis ayant bénéficié d'une surélévation en bois massif dans les années 2000, cette propriété saura vous séduire par son architecture atypique et son environnement verdoyant.

Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, qui dessert une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un impressionnant salon cathédral de 6,50 m de hauteur et de 24,40 m² donnant sur terrasse en bois de 55 m² exposée plein sud. Grâce à l'exposition traversante et de grande baie vitrée, le séjour sera, vous séduire par sa luminosité, une chambre avec salle de bains disposant d'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, un palier qui dessert trois chambres dont une chambre parentale avec dressing de 26,30 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, et une mezzanine (bureau).
Un sous-sol d'environ 40 m² avec espace buanderie, cave.
Une dépendance chauffée de 18 m².

Gare de Vaucresson (ligne L) : 5 minutes à pied
La Défense : 15 min en train
Centre-ville de Vaucresson : 5 minutes à pied
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 euros et 2970 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 157 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 655 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    156.5 m2
  • Surface terrain
    655 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   16,80          
 0   Salon   24,40          
    Cuisine   17,50          
    Toilettes   1,70          
    Chambre   15,20         Avec placard 
    Salle de bains   3          
    Dégagement   0,70          
    2 Chambres   26,30          
    3 Chambres   10,90          
    Mezzanine   13,60          
    4 Chambres   8,20          
    Garage   22,80          
    Buanderie   8,30          
    Cave   8          
    Dépendance   17,28          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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LANDOIS
Responsable d'agence
AGENCE RG - Vaucresson
100 boulevard de la République
92420 Vaucresson
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Carte T : CPi 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NANTERRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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