92420 VAUCRESSON Maison de charme en centre-ville de VAUCRESSON de 9 pièces 243m2

$Maison de charme en centre-ville de VAUCRESSON de 9 pi\u00e8ces 243m2 1\/18$

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€1 840 000 **

Votre Agence RG Vaucresson vous propose une magnifique maison de type meulière pleine de charme en plein centre-ville de Vaucresson sans aucun vis-à-vis sur une parcelle de 927 m² avec une surface de maison de 243 m² habitable (226 m² loi carrez) Possibilité d'agrandissement.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée avec entrée donnant accès à un double séjour avec accès terrasse de 57 m², une chambre au rez-de-chaussée, un espace rangement, WC indépendant et cuisine indépendante avec accès extérieur.
Un premier étage, un palier avec trois chambres, dont deux de 16 m² avec cheminée, une salle de bains et eau, espace rangement, WC indépendant.
Au deuxième étage, un palier donnant accès à trois chambres, dont une avec partie dressing supplémentaire et une salle de bain avec WC.
Sous-sol total avec une buanderie (Chaudière à condensation), une cave, une salle de jeux ou cinéma de 13m², et une partie rangement atelier.
Une dépendance de 16 m².
3 Places de parkings extérieurs avec portail électrique.
Accès direct à pied des commerces, des transports et des écoles.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
226 m²
2 salle(s) de bains
7 chambre(s)
927 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92420
Ville
VAUCRESSON
Secteur
CENTRE-VILLE
Distance Train
0.55 km
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
226 m2
Surface loi Carrez
226 m2
Surface Utile
243 m2
Surface séjour
53.4 m2
Surface Dépendance(s)
16 m2
Surface terrain
927 m2
Surface terrasse
57 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4670 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	15,53
	Salon	9,95			Bureau
	Cuisine	9,92
	Toilettes	1,45
	Débarras	1,96
	Séjour	53,40
	Palier	8,91
	Salle de bains	9,81
	Débarras	1,90
	Toilettes	1,46
	Chambre	15,65
	Dressing	3,52
	Palier	4,84
	Salle de bains	5,46
	Bureau	10,15
	Pièce	11,86

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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