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Maison entièrement rénovée par architecte , avec des prestations de qualité et à deux pas de l'hippodrome de Saint cloud et du golf.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 35m2 de plain pied sur le jardin et d'un escalier contemporain qui dessert trois niveaux. Au premier, deux chambres dont une avec terrasse, un bureau, et une salle de bains avec toilettes; Au second, des combles aménagés en chambre . Au sous sol, la cave possède une buanderie , un espace chaufferie et des toilettes. A l'extérieur, local à vélo et rangements. Jardin paysagé de 70 m2.

Proximité avec les écoles maternelles, élémentaires et collège, ainsi que les crèches et parcs de jeux. Commerces de proximité (pharmacie, supermarché) également.

Bus 459 et 467 ( vers la gare de St Cloud)



**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€.
Agence RG - GARCHES
Agence RG - GARCHES
25 Avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    BUZENVAL
  • Distance Train
    1.7 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    15/20 mn a pied

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    928 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    87.2 m2
  • Surface terrain
    153 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

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