Maison Saint Cloud 4 pièce(s) 72 m2 1/9
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Maison Saint Cloud 4 pièce(s) 72 m2 8/9
Maison Saint Cloud 4 pièce(s) 72 m2 9/9
Maison non mitoyenne, dans le quartier prisé de Montretout, rue Bucourt, avec jardin / terrasse. Orientation sud

Agencement atypique tout en longueur avec deux niveaux de 30m² chacun environ et un studio indépendant de 12m² en sous sol avec accès direct par le jardin.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée donnant sur double séjour salle à manger et salon en enfilade.

Au premier étage, chambre 1 (actuellement bureau / bibliothèque), donnant sur une autre chambre 2, salle de bains avec wc.

Au sous-sol, accès porte fenêtre par le jardin : studio indépendant avec salle d'eau et wc, pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de cave.

Terrasse d'environ 12m² sans vis-à-vis, ensoleillé toute la journée.

Ensemble rénové en 2020 avec matériaux de qualité. Ballon d'eau chaude neuf. Volets roulants électriques. Canalisations récurées en 2020.

Parquet chêne massif au rez-de-chaussée et étage.

Maison très lumineuse, Nombreux rangements.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 505€ au 16/06/2021 (abonnement compris).
Agence RG - SAINT CLOUD
Agence RG - SAINT CLOUD
111 Bld de la République
92210 SAINT CLOUD

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Distance Train
    0.9 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    10 mn

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    55 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    505 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/06/2021

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Edifiée sur un terrain de 1265 m2, la maison se présente sur trois niveaux et compte 280 m2 de surface totale. Au rez de chaussée: une entrée avec dressing, des toilettes individuels; une grande chambre, une salle de bains avec douche, et un hammam; un espace chaufferie, une cave, buanderie avec douche et un garage; un studio indépendant avec accès direct au jardin et à la rue. Au premier, un grand salon salle à manger avec cheminée et cuisine semi ouverte donnant par de grandes baies vitrées sur une terrasse exposée plein Sud; (accès au jardin par un petit escalier). une suite parentale avec salle de douches et toilettes. Au second, un couloir dessert une salle de bains, des toilettes individuels et trois chambres en sous pente dont une avec salle de bains intégrée. Combles. Le jardin et la maison ont une triple exposition. Notre avis : Outre le fait d'être en parfait état, cette maison nous séduit car elle est extrêmement lumineuse. Elle possède des espaces biens distincts permettant de garder son intimité et d'exercer éventuellement une activité professionnelle. La proximité à la gare de la Celle Saint cloud ( 3mn à pieds), des commerces, des écoles et des parcs alentours donne à ce bien tous les atouts recherchés. Descriptif de la propriété La maison bâtie dans les années 1953 a été rachetée en 2009 par les propriétaires actuels puis entièrement rénovée et agrandie. Il est possible de construire également une piscine. Elle est située à l'angle de deux rues et possède deux entrées, l'une ayant accès à la cuisine et à la cave, l'autre aux pièces de réception. Un grand portail donne accès au garage où l'on peut garer une voiture et deux autres à l'extérieur. On pourrait créer un carport. Le jardin bénéficie d'une exposition plein sud et d' un environnement calme et arboré. Localisation La Celle-Saint-Cloud , commune située à 12 km de Paris dans le département des Yvelines, bénéficie d'un très important patrimoine forestier, 30% de son territoire : Parc de la Grande Terre, forêt de Fausses-Reposes, Jardin du lavoir, Bois de Beauregard, Bois du Tournebride. Le quartier très résidentiel de la Chataigneraie est situé au Sud de la commune, à proximité des commerces et à 3 mn de la gare de la Celle Saint Cloud, ( ligne L Paris Saint Lazare - Saint Nom la Bretèche qui passe par la Défense). Les écoles Sainte Jeanne d'arc, Blanche de Castille, l'école internationale bilingue de la Jonchère sont facilement accessibles. Accès également très rapide vers Versailles, l' A86 et l'A13.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence RG - SAINT CLOUD | Raison sociale : Agence RG | Adresse siège social : 111 Bld de la République - 92210 SAINT CLOUD | Siret : 353604028 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/7642 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 029 572 | Date de délivrance : 2019-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP9233 | Adresse caisse de garantie : 23 Rue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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