Maison  avec jardin, Garches triangle d'or 1/18
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Maison  avec jardin, Garches triangle d'or 16/18
Maison  avec jardin, Garches triangle d'or 17/18
Maison  avec jardin, Garches triangle d'or 18/18
Maison de charme des années 1930 édifiée sur un terrain de 510 m2 dans le triangle d'or de Garches. Elle comprend :

une entrée avec toilettes invités, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ayant accès au jardin et un salon de télévision. Au premier étage trois chambres dont deux avec leur salle de bains et douche, un dressing ou bureau, une salle de bains et des toilettes individuels. En dernier étage, sous un plafond cathédrale, la chambre parentale avec salle de bains et dressing ouvre sur un grand balcon avec vue verdoyante.

Sous sol-total avec une chaufferie buanderie, une grande cave, un garage, WC, une salle de douches et une pièce donnant sur le jardin par une porte fenêtre, qui peut servir de bureau oui de chambre d'appoint.

Beaucoup de charme ! Bel emplacement proche des commerces, des écoles, des transports, de la gare et à 5 minutes à pieds du Parc de Saint-Cloud et des écoles internationales. BIEN RARE !

LE COUP DE COEUR DE L' AGENCE RG !

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence RG - GARCHES
Agence RG - GARCHES
25 Avenue Foch
92380 GARCHES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    2
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    5 minutes à pieds

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    192.39 m2
  • Surface loi Carrez
    180.32 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence RG - GARCHES | Raison sociale : AGENCE RG | Adresse siège social : 25 Avenue Foch - 92380 GARCHES | Siret : 35360402800038 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR17353604028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001/7642 |
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