Référence
:
110
Localisation
:
GARCHES
92380
Prix :
220 000 €
Présentation
Appartement 2 pièces 30 m²
Découvrez ce lieu de vie baigné de lumière au potentiel de transformation remarquable. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien de 56 m² au sol (30,10 m² Carrez) séduit par son caractère modulable et sa luminosité constante.
L'agencement actuel permet d'envisager plusieurs projets :
La création d'un superbe appartement 2 pièces traversant avec mezzanine, alliant charme de l'ancien et optimisation moderne.
Le maintien de deux studios indépendants, chacun équipé de sa propre cuisine et salle d'eau.
Sa localisation privilégiée au pied de toutes les commodités et son architecture intérieure évolutive en font un produit recherché sur le secteur. Ce dossier est suivi par l'équipe de l'Agence RG, spécialiste de l'immobilier à Garches et Vaucresson depuis 1989. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
30 m²
2
1
2
Ét. 2
477 €
INDI
SEP
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
477 €
Charges courantes (prov.)
110 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Charges annuelles
1320
Performance Énergétique
A
B
C
D
793 kWh/m²
E
F
G
Réalisé le 27/01/2026
Émissions GES
A
B
C
D
E
F
G
32 kg CO₂
Réalisé le 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Aurelie ALVES