Référence
:
62
Localisation
:
VAUCRESSON
92420
Prix :
880 000 €
Présentation
Appartement 4 pièces 106,49 m²
L'Agence RG (présente depuis 1989) vous invite à découvrir cet appartement "coup de cœur" niché au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, gardien et ascenseur. Ce bien traversant de 106 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations extérieures uniques sur le secteur.
La pièce de réception de 40 m², agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une première terrasse de 19 m². À l'étage, vous accédez à un rooftop privatif de 135 m² sans vis-à-vis, véritable jardin suspendu équipé d'une cuisine d'été pour vos moments de détente en toute intimité.
L'agencement intérieur comprend :
Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres confortables (possibilité d'aménager une 3ème chambre).
Deux salles de douche (dont une avec WC) et un toilette indépendant.
Un dressing optimisé, une cave et une place de parking.
Caractéristiques
106.49 m²
36.86 m²
4
3
Ét. 3
2252 €
INDI
Oui
2
Oui
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Taxe Foncière
2 252 €
Charges courantes (prov.)
486 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
165
Charges annuelles
5835.96
Performance Énergétique
A
B
C
D
207 kWh/m²
E
F
G
Réalisé le 03/04/2025
Émissions GES
A
B
C
D
46 kg CO₂
E
F
G
Réalisé le 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 165. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.
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Votre conseiller
Virginie DEWITTE